FAQ
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie Antworten auf häufige Fragen rund um Immobilieninvestment, Suchaufträge und die persönliche Zusammenarbeit.
Wann ist der richtige Zeitpunkt, eine Investmentimmobilie zu verkaufen?
Wir prüfen Marktumfeld, Erträge, Investitionsbedarf und Ihre Ziele – damit der Verkaufszeitpunkt bewusst gewählt wird.
Wie wird der Marktwert eines Mehrfamilienhauses oder Immobilienportfolios ermittelt?
Entscheidend sind Erträge, Mietverträge, Kosten, Zustand, Lage und Vergleichstransaktionen.
Sollte ich meine Immobilie halten, modernisieren oder verkaufen?
Wir stellen Verkauf, Modernisierung und Bestandshaltung gegenüber – mit Blick auf Chancen, Aufwand und Risiken.
Kann ich meine Investmentimmobilie diskret und ohne öffentliche Portale verkaufen?
Ja. Wir können geeignete Investoren gezielt ansprechen und Informationen kontrolliert freigeben.
Wer kommt als Käufer für mein Mehrfamilienhaus oder Portfolio infrage?
Je nach Objekt sprechen wir Privatvermögen, Bestandshalter, Family Offices und institutionelle Investoren an.
Wie läuft ein professioneller Investmentverkauf ab?
Von Preisstrategie und Investorenansprache über Datenraum und Due Diligence bis zum Notartermin.
Begleiten Sie auch Familien und Erbengemeinschaften mit größerem Immobilienvermögen?
Ja. Wir strukturieren Immobilienbestände und Verkaufsoptionen – mit Verständnis für unterschiedliche Interessen.
Muss ein Immobilienportfolio vollständig verkauft werden?
Nein. Auch Einzelverkäufe oder eine gestaffelte Vermarktung können sinnvoll sein.
Welche Provision fällt bei der Vermittlung von Investmentimmobilien an?
Auf Verkäuferseite regelmäßig 3 % zuzüglich Umsatzsteuer; maßgeblich ist die individuelle Vereinbarung.
Muss ich Volksbank-Kunde sein – und wie erhalte ich Zugang zu Off-Market-Angeboten?
Nein. Investoren können einen Showroom-Zugang anfragen; Detailunterlagen folgen nach Prüfung und Freigabe.
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Sprechen Sie persönlich mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.